任何合作在开始前，肯定是要签署好相关合同的，为了双方能尽快签订合同，我们在制定时一定要充分考虑好各自的权益，下面是28模板网小编为您分享的场地费的合同书通用7篇，感谢您的参阅。
场地费的合同书篇1
甲方： （以下简称甲方）
乙方： （以下简称乙方）
经甲乙双方商定，甲方同意在其公司范围内出租场地给乙方作为木材加工场地使用。为了明确双方的责权关系，特制定以下合同条款：
一、位置和面积
位置定在甲方紧靠公司围墙边的空地内即大门口的右旁，面积
为3600平方米。
二、租赁年限及租金收取
（一）租赁年限暂定四年（即从2 0 10年12月 日起至20xx年12月 日）。场地租金按实际使用占地面积每月每平方米壹元壹角
（1. 10元／平方米）计算，两年内不变。
（二）费用收取方式
1、自本合同签定之日起，乙方须先支付进场保证金3 0 0 0元，并且在3 0天内向甲方预付第一期场地租金，超过3 0天乙方未交
付给甲方第一期场地租金的，则视乙方违约，按违约条款处理。
2、一次性交清全年的，则免一个月租金，即仅收取1 1个月的租金。
3、按半年交付租金的，则全年优惠半个月租金。
4、按季度交付租金的，则无租金优惠。
三、其它费用的收取
1、每度电费及损耗按供电部门现时收的价格进行收取，即每度电费1. 30元。如供电部门电价有调整，则相应进行调整。
2、每吨水费及损耗按供水部门现时收的价格进行收取，()即每吨水费1. 00元，如水厂水价有调整，则相应进行调整。
3、税金：根据国家的相关政策，乙方应该合法经营依法纳税。如乙方经营产生税费，乙方可以自行纳税，也可以让甲方代收代缴。
四、甲方权利和责任：
1、甲方保证乙方在租地范围内正常使用租地。
2、甲方负责场地内水、电、路三通，保证有道路通到租赁地块边，保证乙方进出货道路畅通。
3、甲方负责协助乙方办理木材运输证等事务，如乙方需要开具发票，所产生的费用由乙方自行负担。
4、甲方负责确保乙方在进行木材加工时提供合法齐全的加工手续，如木材加工经营许可证和营业执照、土地使用证等，如属甲方原因而证照被注销或证照手续不全，导致乙方无法经营，由此造成乙方的经济损失（指厂房、仓库、住房固定物被拆除），由甲方负责赔偿损失，如果属于乙方的原因造成以上财物损失的，则甲方不负任何责任。
5、甲方有权按时收取乙方的各种承包费、水电费等，有权对乙方的安全生产进行监督和纠正。
五、乙方权利和责任
1、乙方有权在租赁期内进行木制品、木心加工、销售（木材加工以外的其它经营甲方不负责住）。
2、乙方每个季度向甲方交纳租赁费人民币壹万壹仟捌佰捌拾元 整（￥：11880元）。
3、乙方在每个月的3日前交纳上个月的水电费。
4、乙方在生产过程中要注意安全，乙方在租赁期内万一发生生产安全事故，一切由乙方自行负责，与甲方无关。
5、甲乙双方自签订本合同起1 5日以内，甲方须将乙方所租的场地交付给乙方使用，并于1 0日以内负责接通三相电和自来水到该场地边供乙方接用，逾期视为违约，乙方有权拒绝履行义务，如造成损失的，甲方应赔偿损失。
6、乙方在租赁场地内建设临时建筑物、水电安装及材料费用由乙方自行负责，但安装必须符合安全部门的要求，否则造成的后果甲方不负任何责任。
7、合同期内，如乙方须转让给第三方，必须征得甲方同意并进行变更有关手续方能转让，否则按违约处理。
六、违约责任
1、如由于甲方场地的木材加工等手续原因导致乙方租赁场地厂房受到拆迁等，造成乙方不能正常生产的，甲方负责对受到拆迁部分按原物进行重建，并减免不能生产的时段租金，如不能再继续经营使用该租地的，甲方应赔偿乙方被拆除的厂房、住房等建筑物。
2、乙方必须按时交纳相关费用，如无故欠费超过一个月以上的，则视为违约行为，甲方有权单方进行终止合同，租赁场地收回，保证金3 0 0 0元不退还乙方。
3、如遇国家征用土她等政府行为，致使本合同不能履行的，本合同自行终止，租金按乙方实际使用该租地的时间计算（多还少补），征用土地赔偿归原土地所有者所有，乙方租赁地内地上物及补偿费归乙方所有。
4、合同期满时本合同自动终止，如乙方不想续租，则乙方可自行处理地上固定物件，但水电设施不能拆除。同时如确定双方无违约行为后，甲方按约定退还乙方3000元保证金。
5、合同到期后，如乙方要续签，在同等条件下乙方有优先权。
6、乙方在甲方场地范围内进行合法经营，但如不征得甲方同意，乙方不能借用甲方的经营手续自行向甲方场地范围之外的场地进行经营活动，否则按违约行为处理。
七、以上条约如有不尽事宜，如果双方有另行签订的附加条款，则同样有效。
本合同一式两份，甲乙方各持一份，每份具有同等法律效力，并且自双方签字之日起生效。
甲方（公章）： 乙方（签字手模）：
地址： 地址：
法人代表： 法人代表：
年 月 日 —— 年 月 日
场地费的合同书篇2
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 出租场地
出租区域位于__________，面积约__________平方米(场地平面图见附件一)。
第二条 租赁期限
从_____年__月__日(以实际营业之日起)至____年__月__日，为期___年.
第三条 租金和租金的交纳期限
房屋租金第一年____万元，即每月________万元.租金费用每年递增______,即第二年房租金________万元,第三年房屋租金_________万元。乙方需在每月_______日前预付下月的租金，如逾期则每天按日租金的2%收取滞纳金，如拖欠一个月的，则甲方有权终止合同。
场地出租所取得的租金收入所涉及的相关税金的由甲方承担。
第四条 押金的收取
自合同签订之日，乙方需向甲方支付__________元整经营风险押金,风险押金在合同终止、费用全部结清后归还，不计利息。在租赁期内，由于乙方原因给甲方造成任何损失的'，或因逾期支付的滞纳金，甲方均可以在押金中扣除。如损失超过押金的，乙方还应该支付超出部分。
第五条 甲方的权利和义务
1、甲方同意乙方在承租期内经营____________项目。未经甲方同意乙方不得经营其他项目。否则，甲方有权立即终止合同，并由乙方支付赔偿金__________万元整。
2、甲方必须保证所提供的经营设施、设备的正常使用，一次性交给乙方验收后，在日常经营中各项设施设备的维修、保养由乙方负责;甲方保证乙方在经营期间内的正常供水、供电和空调。
3、为保证经营项目的服务质量与酒店星级标准的一致性，经营所需的物料用品、低值易耗品、工作服等原则上乙方需向酒店仓库统一领用。如乙方自行购买，则需得到酒店相关部门的同意后方可使用，乙方在对客服过程中，引起的质量问题(包括客人投诉事件)，均由乙方自行解决，并承担经济赔偿责任和扣罚款。
4、甲方仅提供场地，营业执照及相关执照由乙方自行解决，发票及相关税费由乙方自理。
第六条 乙方的权利和义务
1、期间，乙方拥有场地的经营使用权和管理权。首次装修由乙方提供装修设计方案经甲方审核后进行装修，费用由甲方承担。租赁期间，乙方不得擅自改变经营场地装修布局。如要装修改造需事先征得乙方同意，方可实施。装修费由乙方承担。涉及电器方面维修由甲方提供维修人员，材料费乙方承担。
2、租赁期间，经营区域的管理人员和员工均由乙方自行招聘和管理。乙方所招聘的人员必须按照劳动合同法和当地政府部门规定，为员工交纳规定的劳动保险费和福利费用等，发生劳动纠纷问题均由乙方负责处理解决。
3、乙方在租赁经营期间，乙方必须保证不出售假冒伪劣商品。如有发现，并给甲方形象造成严重影响的，甲方有权单方终止合同，由此造成的经济、法律后果，均由乙方承担。
4、租赁期间，乙方须保证所有物品、财产以及员工的人身安全。乙方应自觉接受消防人员的检查，甲乙双方将签订消防安全责任书(消防安全责任书见附件三)，若乙方违反规定，因而所造成的一切损失及法律后果，均由乙方承担。5、租赁期内，乙方必须保证各项设施设备的正常使用。租赁期满后，乙方有义务将甲方的财产完整无损的交还给甲方，如有损坏、短缺按质论价进行赔偿。在租赁期满后，乙方有权将自行添置的各类财产收回，甲方不得阻挠。搬迁期限为合同期满后一周以内，如乙方逾期不搬，视为租赁区域内的所有财产归甲方所有。
6、乙方在租赁期内，甲方根据宾客需求发行的各类消费券允许在乙方场所消费，对集团和酒店推出的各类折扣、挂财卡，必须配合受理。如甲方有团队或会务组预定各类商品，则乙方必须配合酒店销售部做好服务，各类商品销售价格由销售部与乙方协商确定。
7、租赁期内，乙方必须文明经营，努力提高服务质量，严格遵守甲方的各项规章制度和要求，接受酒店质检部门的日常检查和奖罚(质检细则详见附件四)
8、租赁期间，乙方因经营需要，对外进行宣传或做广告，需经酒店有关部门领导批准后方可实施。
9、乙方原则上不允许经营与酒店相同的商品，经批准经营的部分商品，售价不得低于酒店营业场点的定价。租赁期间乙方保证自行经营，不得转让。
第七条 营业费用与结算
1、乙方负责所有从业人员的一切费用。具体包括：工资、奖金及福利费用、工作餐费(工作餐可以在甲方员工餐厅用餐，费用按月根据员工用餐标准另加40%搭伙费统一结算)、住宿费，员工上岗体检、暂住证、培训费、以及按《劳动合同法》及相关规定为所属员工交纳相关费用。
2、承租期内设施设备的维修配件费用由乙方承担，甲方内部维修人用费用由甲方承担。
3、每月的电话费用按实结算，水费、普通照明费由乙方承担，空调费用由甲方承担。乙方在经营场所内不得使用大功率的电器。
4、凡酒店内领用的物料用品、低值易耗品等物品，按财务核算价格(成本价加收5%的采购、仓管手续费)和实际领用量统一结算。
5、营业额中各类信用卡的结算，根绝扣除信用结算手续费后，作为乙方营业额收入入账。其中国内信用卡结算收取2.20%的手续费，国外信用卡结算收取4.00%的手续费。银行信用卡手续费如有调整，根据新规定执行。手续费由甲方代收、代缴。营业额中的酒店允许挂账的各类内部挂张卡、酒店合同挂账消费由甲方代收。
6、每月5日甲方财务部与乙方结算本月发生的各类代收、代付款项，代收款项可以抵扣乙方应缴的租金。
第八条 合同变更及解除
1、合同生效后，如需变更需经双方协商一致同意，否则视为违约。
2、本个同有效期内，双方不得无故提前解除合同，须经双方协商一致，否则，任何乙方提前解除合同，以违约论处，并承担违约责任。
甲方： 乙方
日期： 日期：
场地费的合同书篇3
本合同当事人：
出租方(以下简称甲方)：南京汽车仪表有限公司
承租方(以下简称乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其拥有的厂地出租给乙方使用的有关事宜，双方为明确权利义务，经协商一致订立本合同。
第一条 甲方将本企业的闲置场地出租给乙方使用
1、 甲方的厂地位置在南京市迈皋桥万寿村128号大院内
2、 出租场地的面积为 平方米
3、 甲方提供该场地的土地证、营业执照等有效证明
4、 该场地的现有设施情况详见合同附件，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该场地时的验收依据
第二条 租赁期限、用途
1、 该厂地的租赁期暂订为五年，自20xx年 月 日至20xx年 月 日，租期满后双方协商再续租，自合同签订之日起，乙方享有两个月的免租期(乙方清理场地，实施改造、建造)
2、 乙方租赁该场地做为物流场地使用，为达使用要求改造场地所涉及的相关费用自行承担，有关手续乙方以甲方的名义办理，甲方协助乙方办理相关手续。
3、 租赁期满后甲方有权收回出租场地，乙方如要求续租，则必需在租赁期满3个月这前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第三条 租金及支付方式
1、 甲、乙双方约定，厂地租金价格为 元/平米*天，年度租金金额为： 元(以乙方改造完成后实测为准)
2、 租金支付方式如下：租金采用先付后用的原则，每半年支付一次，支付日期在支付月的月底之前向甲方支付租金，甲方收款后应提供给乙方支付凭据
3、 甲、乙双方签订合同后，乙方应向甲方支付租赁保证金，保证金为一个月租金
第四条 双方权利和义务
1、 甲方要为乙方提供水、电、气、通讯、物业等服务，费用按双方约定为准，水电按表计量，乙方应及时付款
2、 甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用
3、 乙方应合理使用所承租的厂地及其附属设施，不得从事非法活动，如因使用不当造成损坏的，应及时修复或进行经济赔偿
4、 乙方如增设附属设施和设备的，设计规模、范围、方案须事先征得甲方同意，按规定向有关部门审批，甲方协助手续批准后方可进行
5、 甲方出售厂地，应提前60天书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。如遇政府部门及甲方规划要求的，乙方应归还租赁厂地
第四条 免责条款
1、 因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、 因国家政策需要拆除或改造租赁厂地，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任
第五条 本合同未尽事宜，以双方协商一致，可订立补充协议，
算做本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力
第六条 争议解决
本全同项发生的争议，由双方协商或申请调解，协商或调解不成的，按下列两种方式解决
1、 提请南京市仲裁委员会仲裁
2、 依法向所在地的人民法院提起诉讼
第七条 本合同及附件一式四份，各执贰分，双方签(章)后生效
甲方： 乙方：
代表： 代表：
签约日期：
场地费的合同书篇4
甲方(出租方)：_____________
身份证：__________________________
乙方(承租方)：_____________
身份证：__________________________
根据《中华人民共和国合同法》有关规定，经甲、乙双方友好协商，就乙方租凭甲方____________事宜达成如下协议：
一、租凭场地及用途
乙方租用甲方____等，用于________________。
二、租凭时间
乙方租凭甲方____时间自________年____月____日起，租凭时间自________年____月____日起，所租凭____等地终止日期至________年____月____日。
三、租凭费用标准及支付方式
1、________________________
2、________________________
3、________________________
四、双方权利及义务
(一)在专用期间，甲方应确保场地设施安全
(二)在租用期间，甲方不得将租凭场地重复租凭给第三方。
(三)乙方因办公需要所产生的电费按表计费，按电业部门计价标准，据实核收。
五、合同的解除及续签
(一)乙方不得利用租凭场地进行租凭用途以外的违法活动。
(二)甲乙双方因政策性因素不能继续履行协议，需提前____日书面通知对方。
甲方(签章)：_______________乙方(签章)：____________________
电话：________________________电话：_____________________________
签约日期：________年____月____日________年____月____日
场地费的合同书篇5
出租人(甲方)：_________
承租人(乙方)：_________
根据《中华人民共和国合同法》、《北京市生活消费品、生产资料市场管理条例》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的有关事宜经协商达成协议如下：
第一条租赁场地
乙方承租甲方_________(层/厅)_________号场地，面积_________平方米，用途以乙方营业执照核准的经营范围为准;库房面积_________平方米，库房位置为_________。
第二条租赁期限
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年_________个月;其中免租期为自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。
第三条租金
本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制，租金标准为_________;租金支付方式为(现金/支票/汇票/_________);第一次租金的支付时间为_________年_________月_________日，第二次租金的支付时间为_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，_________。
第四条保证金
是否收取保证金由双方协商约定，相关事宜见《北京市市场场地租赁保证金合同》。
第五条保险
1.甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、_________。
2.乙方自行投保的范围为：_________。
第六条甲方权利义务
1.依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。
2.协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。
3.应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。
4.除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。
5.应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;_________。
6.应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;_________。
7.做好市场的整体广告宣传，并保证每年广告宣传费用不低于市场当年租金总额的_________%。
第七条乙方权利义务
1.有权监督甲方履行合同约定的各项义务。
2.应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围依法亮证照经营。
3.应自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。
4.应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。
5.应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。
6.应按照约定的用途，本着公平合理、诚实信用的原则依法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。7.将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借营业执照。
8.应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。
9.建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣传。
第八条合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照_________的标准支付违约金：
1.在租赁期限内因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。
2.未按照约定的用途使用场地，经甲方_________次书面通知未改正的。
3.利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。
4.进行其他违法活动累计达_________次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。
5.将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。
6.逾期_________日未支付租金或水电、_________等费用的。
7.违反保证金协议的有关约定的。
8.未经甲方同意连续_________日未开展经营活动的。
9.违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前_________日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，并按照_________的标准向对方支付违约金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。
第九条其他违约责任
1.甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施或条件致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。
2.甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。
3.乙方未按照约定支付租金或水电等费用的，应每日向甲方支付迟延租金或费用_________%的违约金。
第十条免责条款
因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还乙方保证金及利息，双方互不承担违约责任。
第十一条续租
本合同续租适用以下第_________种方式：
1.乙方有意在租赁期满后续租的，应提前_________日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。
2.租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前_________日内书面通知甲方;乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。
第十二条租赁场地的交还
租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后_________日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。
第十三条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第_________种方式解决(只能选择一种)：
1.提交_________仲裁委员会仲裁;
2.依法向_________人民法院起诉。
第十四条其他约定事项
在租赁期限内场地所有权发生变动的，乙方依照本合同享有的承租权利不受影响。
第十五条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份，_________。
第十六条双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
场地费的合同书篇6
甲方：__电力有限责任公司(以下简称甲方)
乙方：开远市联众汽车运输有限责任公司 (以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
第一条 甲方将自有的坐落在开远市西南路原一行建筑公司办公楼一层480平方米、北面新建宿舍楼350平方米及新建钢棚144平方米，及其余附属院内场地，出租给乙方使用。
第二条 租赁期限
双方商定房屋场地租期为60个月，自 20__年4月1日起至20__年 6月30日止(免费给乙方三个月的改造建设期)。
乙方有下列情形之一的，甲方可以无条件终止合同，收回房屋场地：
1、未经甲方同意，擅自将房屋、场地转租、分租、转让、转借他人的;
2、利用承租房屋场地进行非法活动，损害公共利益的;
3、拖欠租金达1个月的，并赔偿违约金￥ 15150元;
4、从事商业行为所产生的噪音(参照gb 3096-93《中华人民共和国城市区域环境噪声标准》)、空气污染或水质污染等妨碍周边小区居民正常作息的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋场地，乙方享有优先租赁权。但租金由双方另行商定。
第三条 租金和租金交纳期限
1、甲乙双方议定按(半年)交纳租金
2、(月)租金：￥15150元/月
合计181800元/(年)，第一年的租金缴纳由乙方在签订合同之日起一次性全额交付甲方，下一个半年租金90900元应在租金到期前一个月的15日支付给甲方，甲方收取租金时必须出具由政府有关部门监制的收款凭证，无合法收款凭证的乙方可以拒付。
4、乙方需交纳￥:15150.00元房屋租赁押金。在签订合同时一次性全额交付甲方。合同期满或终止后无违约行为时一次性全额返还。
第四条 各项费用的缴纳
1、水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为度，电表底数为度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。
2、维修费：租赁期间，由于乙方原因导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
3、使用该房屋场地进行商业活动产生的所有其它各项费用均由乙方缴纳 (其中包括但不限于乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
4、由于租用房屋场地所发生的相关社会费用及义务由乙方负责。
第五条 租赁期间的房屋场地的使用、修缮和改造
1、甲方有义务向乙方交付无质量问题的房屋，双方在对房屋质量验收无问题后再将房屋交给乙方使用。
2、钢棚按照起吊3吨货载设计建设，乙方应在设计货载内安全使用该设施，起吊设备由乙方自行安装，证照由乙方办理，使用安全均由乙方负责。
3、乙方装修、改造方案需向甲方提出书面申请，经甲方相关部门同意后方可实施。严禁乙方直接使用东面及南面砖木结构的危房，装修、改造费用及安全均由乙方负责。
4、甲方将房屋场地交给乙方后，乙方其经营情况与甲方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，乙方不得破坏已装修部分及房屋架构，乙方装修或改造房屋的费用甲方不给予任何经济补偿，搭建的临时建筑留给甲方使用，产权归属甲方。
5、乙方对租赁的房屋及场地负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。
6、甲方修缮范围参照中华人民共和国建设部令(第80号)《房屋建筑工程质量保修办法》，甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
7、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人氏共和国消防条例》以及有关制度，做好消防工作，乙方应在租赁场地内按有关规定配置灭火器材，严禁乙方将租赁场地内消防设施用作其它用途。
8、在乙方租赁期间，应保持租赁场地内给排水的完好性，防止事故发生;同时应注意人身及财产安全，在租赁期间内发生的人身伤
亡事故及其它财产损失，均由乙方自行承担。
9、租赁期内由于乙方故意、过失给邻居、物业或第三者造成伤害和损失的，由乙方承担赔偿或修复责任。
10、办公楼二楼以上属于甲方办公及生产车间，材料、设备需从院坝内由起重设备搬运到位，甲方有使用院坝内道路的临时通行权。
第六条 租赁双方的变更
1、如果甲方需出让房产场地所有权时，合同对新的房产所有者继续有效。甲方出卖房屋时，须提前3个月通知承租人。
2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意，双方解除本合同后，再由第三方与甲方签订新的租赁合同。
第七条 违约责任
1、租赁双方如有一方未履行第五条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方15150元违约金，若已经造成实际损失的，还应当按实际损失进行赔偿。
2、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过30日甲方有权采取措施，收回房屋。
3、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为或终止租赁合同。同时按月租金的1%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。
4、本合同期满时，乙方应立即交还房屋，如乙方未经甲方同意，
继续使用承租房屋，按月租金的1%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有权终止合同。
5、甲方未按时向乙方交付租赁房屋属于甲方违约，每逾期一天，每天向乙方支付当月应付租金1%的违约金。超过30日乙方有权解除合同。
6、若甲、乙双方当中有任何一方在对方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为违约，违约方负责赔偿对方2个月的租金，乙方还应承担第三条和第四条规定的款项。此外不追究其它违约责任。
第八条 免责条件
1、租赁范围资产如因不可抗拒的原因导致损毁或造成甲、乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋、场地，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
3、 因公司机构调整，资产重组及其它不可抗力等原因造成无法继续履行合同，甲乙双方互不承担责任。
因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
第九条 争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向开远市人民法院起诉。
第十条 本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
第十一条 本合同经双方签字盖章后生效，本合同一式伍份，甲乙双方各一份，__一份，__一份，__一份。
场地费的合同书篇7
出租方：(简称：甲方)
承租方：(简称：乙方)
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就承租方向出租方租赁办公用房事宜，双方达成如下协议：
第一条 甲方同意将位于_______市_________路____号___________的房屋出租给乙方使用。(见附一、平面图)
第二条 甲方出租给乙方的上述房屋面积共(建筑面积/使用面积)______平方米。
第三条 房屋承租期为____年，自____年__月__日至____年__月___日止。甲方给予乙方_____天装修期，自____年___月____日至_____年____月____日止，免收租金。
第四条 房屋租金为元天/平方米，年租金为人民币 元(小写：￥______元)。该租金含 费用
第五条 物业管理及其他服务：(注：水、电、暖气、空调等应约定费用计算标准、水电表的提供、由谁安装等)
第六条 甲方应于本合同签字盖章之日起_____日内，将上述租赁房屋交付给乙方。
第七条 租金交纳方式：年租金分两次以支票形式支付。每次支付六个月的租金，先付后用。
1、首期租金在承租房屋交付后_____日内，乙方向甲方支付;
2、以后各期租金在每六个月后，甲方通知乙方的______日内支付;
3、甲方必须向乙方及时出具正规房屋租赁税务专用发票或税务部门认可的专用发票。
第八条 承租房屋的修缮管理：
1、甲方保证乙方所承租的房屋正常使用，负责对房屋及其附着设施、设备的定期检查，承担正常的房屋维修。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三者遭受财产损失或人身伤害的，甲方负责赔偿。如因乙方使用不当造成房屋或附着设施、设备损坏的，乙方负责修复或予以赔偿;
2、承租房屋如出现质量或其他问题影响乙方正常使用的，乙方可书面通知甲方，甲方应在接到通知时起24小时内给予维修，如甲方未履行维修义务的，乙方可以自行维修，维修费用甲方负担，由乙方从下期应缴纳的房租中扣除;
3、甲方维修房屋及其附着设施、设备，应提前2日书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。甲方维修中如造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。因乙方无理阻挠甲方进行维修而产生的后果，由乙方负责;
4、乙方如需对承租房屋原建筑物的结构及各种设备管线进行改造时，应事先征得甲方的书面同意，并由甲方协助向有关部门办理手续。
第九条 在租赁期内，甲方提供______________________位臵。作为乙方广告位臵，使用费每年人民币__________元。
第十条 在租赁期内，甲方承担下列义务：
1、依本合同约定将房屋及设备交付乙方使用;
2、及时提供水、电、空调、取暖、消防及其他公共设施供乙方使用，并保证所提供的设施、设备及相关服务符合国家或本地政府规定的标准;
3、保证承租房屋公共地方的清洁卫生;
4、除本合同另有规定外，不得干扰乙方对承租房屋的正常使用;
5、甲方不能擅自提前解约，如因特殊原因不能履行本合同，应提前2个月书面通知乙方协议解除本合同。
第十一条 在租赁期内，乙方承担下列义务：
1、自觉遵守治安、消防及大楼物业管理有关规定，依法与物业管理部门签订物业管理公约，遵守管理制度;
2、按时向甲方缴纳租金、物业管理费和其他相关费用;
3、未经甲方同意，乙方不得擅自改变承租房屋的结构和用途，乙方不得将该承租房屋转租、转借给第三者使用;
4、乙方不能擅自提前解约，如因特殊原因不履行本合同，应提前2个月书面通知甲方协议解除本合同。
第十二条 租赁期满，乙方仍需继续承租的，应提前一个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。
第十三条 违约责任
1、甲方保证本合同所述房屋为甲方所有，并有合法出租权。若本合同所述房屋发生产权、出租权及其他债权债务纠纷的，由甲方负责处理，并承担一切法律责任。由此给乙方造成的经济、名誉等损失，由甲方负责赔偿;
2、由于甲方原因至使本合同无法全部或部分履行，甲方应于_________日内返还乙方已交而未到期的租金，并按照年租金的10%向乙方支付违约金;如乙方对承租房屋进行装修的，应按实际投入装修费用分________年平均折旧，甲方扣除折旧费后，按装修资产剩余价值赔偿给乙方;甲方违反本合同第十条第1、2项规定超过5个工作日的，应按本条承担违约责任，同时乙方有权解除合同;
3、乙方无故违反本合同约定，不按期缴纳租金、物业管理费及其他相关费用的，又未能得到甲方同意的，每延期一日向甲方支付拖欠款项万分之五的滞纳金;
4、未经甲方书面同意，乙方擅自改变承租房屋的结构和用途或将房屋转租、转借的，甲方有权要求乙方限期改正，乙方未按期改正的甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
第十四条 其他约定______________________
第十五条 本合同未详尽之处，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
第十六条 本合同的签订、解释、履行均受中华人民共和国法律管辖，如本合同在履行中发生争议，双方协商不能解决，则提交房屋所在地法院裁决。
第十七条 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
第十八条 本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
